Projekt Rewitalizacji Dawnych Składów Piwa im. Conrada Kisslinga

(Obiekty Użyteczności Publicznej i Przemysłowej)

Żeby powiększyć zdjęcie kliknij w miniaturkę

Opis Projektu:

Projekt adaptacji dawnych składów piwa Conrada Kisslinga, zakłada remont o przekształcenie istniejących budynków na centrum biznesowe - kompleks biur

Główny budynek (dawna hala) zyskałby reprezentacyjną klatkę schodową z windą, wewnętrzne atrium z obejściem oraz uzupełnienie zabudowy I piętra i wymianę dachu. Poza remontem wszystkich pomieszczeń parteru i piętra, gruntownemu odświeżeniu uległyby wszystkie pomieszczenia piwnic. Projekt przewiduje stworzenie dwóch oddzielnych klubów i zespołu sanitariatów.

W dawnym budynku mieszkalnym, poza wymaganym remontem, podwyższeniu uległby obecny niski strych tak, aby pomieszczenia mogły spełniać warunki techniczne do funkcjonowania jako pokoje biurowe.
Budynek dawnej stajni, zostałby przekształcony w salę audio i seminaryjną w parterze oraz w biura na pozostałych kondygnacjach (tutaj również zostałaby podwyższone I piętro oraz dobudowane drugie). Obok powstałby zespół sanitariatów, a także klatka schodowa, prowadząca na I i II piętro nowo projektowanego budynku na słupach oraz galeria-łącznik z budynkiem głównym.

Wszystkie budynki adaptowane, gdzie zostałyby nadbudowane kolejne kondygnacje, zyskałyby dodatkową, wewnętrzną konstrukcję nośną - stalowe słupy.

Projekt zakłada również remont całego wnętrza założenia, a w szczególności - bruku historycznego. Od ul. Tęczowej, pod zadaszeniem budynku na słupach, powstałoby 8 miejsc parkingowych, a z tyłu całego kompleksu - 55 stałych miejsc postojowych. Wjazd na ten teren odbywałby się za pomocą bocznej drogi dojazdowej.

Wykaz powierzchni użytkowych:
1. Główny budynek biurowy

• parter: 517,35 m2
• I piętro: 506,70 m2
• II piętro: 563,40 m2

2. Dawny budynek mieszkalny, obecnie biurowy

• piwnice(magazyny): 102,1 m2
• I piętro: 100,9 m2
• II piętro: 100,9 m2

3. Budynek biurowy z restauracją i ogródkiem w parterze (dawna wozownia)

• parter: 232,9 m2
• I piętro: 376,3 m2
• II piętro: 376,3 m2

4. Nowy budynek biurowy na słupach + budynek dawnej stajni +sanitariaty + klatka schodowa

• parter: 134,8 m2
• I piętro: 338,1 m2
• II piętro: 352,1 m2

5. Galeria-łącznik: 130,7 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA CAŁEGO KOMPLEKSU: 3180,85 m2